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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano a 260.000 € (cod.657932c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Subbiano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
943 €/m² e
1.209 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.875 €/m²) e per casali (da 820 €/m² a 1.805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Comune di Subbiano a poca distanza da Arezzo vendiamo casale in pietra di ampie dimensioni in posizione molto panoramica e soleggiata con bellissima vista sull'intera vallata Casentinese. Fa parte della Vendita ampio terreno di circa 1,5 ettari in parte Oliveto attualmente in produzione ed in parte seminativo oltre ad annesso ex stalla. Possibilità di realizzare piscina!!! Ideale anche per struttura ricettiva. L'immobile è in parte abitabile ed in parte da ristrutturare....maggiori info in agenzia. Il fabbricato è composto da 3 unità immobiliari con ingressi indipendenti: Unità 1: terratetto su 2 livelli collegato da scala interna e composto da locali ad uso cantine al seminterrato, grande sala e cucina e wc al piano primo, tre ampie camere al piano secondo. Unità 2: appartamento al piano secondo composto da cucina, soggiorno 2 camere, bagno, 2 ampi ripostigli e cantine al seminterrato: Unità 3: appartamento al piano primo composto da cucina, soggiorno, 2 camere, ampio disimpegno e bagno
