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Casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Falciano a 750.000 € (cod.656bda31)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Subbiano (AR)
Zona OMI:
R1 (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Falciano
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE STUDIOCASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Collinare a circa 19 km Arezzo, 6 da Subbiano, 20 da Sansepolcro e Anghiari - GRANDE CASA IN PIETRA di 250 mq + annesso e 2 ettari di terreno circostante, completamente ristrutturata, composta da - piano terreno: ingresso, salone triplo con caminetto, cucina, bagno e ampio locale pluriuso; - piano primo: 3 ampie camere da letto, bagno e locale pluriuso: - piano secondo: appartamento con ingresso indipendente (ma anche collegato al resto dell'abitazione) composto da salone, angolo cottura, bagno, camera e soppalco; - esterno: PISCINA, vasca idromassaggi, pergolato, gazebo, ampio piazzale e grande autorimessa + 2 ettari di terreno (20.000 mq) - posizione panoramica - ottima esposizione - perfette condizioni generali; inclusi nella vendita anche gli arredi tra cui alcuni pezzi di pregio. â ¬ 750.000,00 TRATTABILI. Se interessati a maggiori informazioni o visite (senza impegno) CONTATTARCI TELEFONICAMENTE: - Sig. Andreini Ivano 335 12 76 352 - Sig.ra Bidini Graziella 335 12 76 353 - studiocasasubbiano@alice.it - www.studiocasasubbiano.it Nota per tutti gli immobili con ACE = G Questo immobile riporta una à  classificazione presuntaà  in quanto la proprietà   non ci ha esplicitato se per l'immobile à ¨ stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato à  Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE)à  , 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera à  cà  , del Dlgs. 3.03.2011 n. 28 indica in maniera presuntiva il grado pià ¹ basso e cioà ¨ il grado à  Gà  , riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà   di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento scrivere a studiocasasubbiano@alice.it o contattarci ai numeri 335 1276352 / 353. - anno

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