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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Chiaveretto a 428.000 € (cod.6554a960)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Subbiano in zona Chiaveretto, la richiesta di 428.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.431 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga, mentre la zona di Chiaveretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano in zona Chiaveretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CarpeDiem immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con terrazza
Casa indipendente, situata a Chiaveretto, a soli 14 km da Subbiano e 12 km da Arezzo, è l'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Costruita negli anni '90, il casale in pietra è stato mantenuto in ottime condizioni e richiede solo poche opere di manutenzione. Al piano rialzato ci accoglie l'ampio soggiorno con caminetto, il tinello e la grande cucina. La zona notte, a cui si accede con pochi gradini, dispone di due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano terra, una grande taverna di circa 50 mq, con accesso dall'interno o dall'esterno tramite il portico, di circa 50 mq, con forno a legna, vano dispensa e bagno. Il vano tecnico e la pratica lavanderia hanno l'accesso dall'esterno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, pozzo per acqua domestica e irrigazione del giardino, infissi in legno con doppi vetri e predisposizione per aria condizionata e allarme. Il giardino è adiacente al terreno di proprietà, in parte boschivo. Prezzo richiesto: € 428.000. Riferimento: V537
