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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano in zona Poggio d’Acona a 135.000 € (cod.653cf7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Subbiano in zona Poggio d’Acona, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa la Marga, mentre nella zona di Poggio d’Acona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio d’Acona) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Casa la Marga che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano in zona Poggio d’Acona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
POGGIO D'ACONA - VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE - ZONA PANORAMICA - CAPOTESTA - OTTIMA ESPOSIZIONE - PIANO TERRA - COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO E STUFA A PELLET, AMPIO ANGOLO COTTURA CON PENISOLA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO. GIARDINO ANTISTANTE E RESEDE PRIVATO RETROSTANTE. OTTIMO STATO, IMPIANTO DI ALLARME E INFERRIATE. GARAGE E CANTINA/LAVANDERIA. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO - OTTIMA OCCASIONE - - causa trasferimento dei proprietari - SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO!!!! - ATTUALMENTE LOCATO - CONTRATTO 3+2 SCADENZA GIUGNO 2029
