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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano in zona Poggio d’Acona a 135.000 € (cod.653695d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Subbiano in zona Poggio d’Acona, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio d’Acona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano in zona Poggio d’Acona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
poggio d'acona - vendesi appartamento indipendente - zona panoramica - capotesta - ottima esposizione - piano terra - composto da soggiorno con camino e stufa a pellet, ampio angolo cottura con penisola, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. giardino antistante e resede privato retrostante. ottimo stato, impianto di allarme e inferriate. garage e cantina/lavanderia. possibilita' di affitto a riscatto - ottima occasione - - causa trasferimento dei proprietari - si vende completamente arredato!!!! - attualmente locato - contratto 3+2 scadenza giugno 2029 - - SC9566180
