L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 130.000 € (cod.64f8366c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1830 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.293 €/m² e 1.512 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 865 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,76%).

•  Sito Istituzionale: Subbiano
•  Wikipedia: Subbiano
•  Mercato Immobiliare a Subbiano
•  Quotazioni OMI