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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Subbiano a 500.000 € (cod.64e95dd3)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Subbiano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.704 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
5 vani 192mq Subbiano Arezzo Toscana colonica e annesso sulle pendici dellalpe di catenaia in basso casentino in posizione panoramica. seguendo la tradizione toscana ma con un tocco di modernit la propriet stata completamente ristrutturata 20 anni fa da un architetto francese. la colonica principale di circa 190 mq con a piano terra loggiato di pietra che oltre allaffaccio laterale sulla collina racchiude una per poi condurre allingresso principale cucina e zona pranzo open space soggiorno con grande caminetto bagno e da una scala moderna si accede al piano notte con due camere matrimoniali e bagno. lannesso di circa 83 mq diviso in piano seminterrato con due locali e servizio igienico mentre laltro piano altre due vani. completa la propriet un altro annesso adibito a fienile con 7 ha di terreno bosco con 25 ulivi. la propriet gode di una posizione e di un microclima ottimale a circa 20 km. dalla citt di arezzo e 100 km dall aeroporto di firenze. - kwhmq anno
