L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 125.000 € (cod.64b23c50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1811 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.206 €/m² e 1.401 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

•  Sito Istituzionale: Subbiano
•  Wikipedia: Subbiano
•  Mercato Immobiliare a Subbiano
•  Quotazioni OMI