L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 95.000 € (cod.649ffe78)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a 95.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.331 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).

•  Sito Istituzionale: Subbiano
•  Wikipedia: Subbiano
•  Mercato Immobiliare a Subbiano
•  Quotazioni OMI