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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano a 365.000 € (cod.647c6020)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Subbiano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a subbiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a subbiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a subbiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a subbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiltecnica '90 snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone con ascensore
In posizione panoramica e collinare, porzione di bifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli collegati da scala interna e anche da ascensore privato composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto sul giardino, camera, servizio e loggiato di 25 mq. a piano rialzato, disimpegno, due ampie camere, servizio e due balconi a piano primo, cantina ad uso taverna, servizio, lavanderia e ampio garage a piano seminterrato. Richiesta euro 365.000 Rif. V0212MG
