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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Subbiano a 495.000 € (cod.646de4d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Subbiano, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.366 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Subbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
SUBBIANO - Prestigiosa Villa con Parco, Dependance e Limonaia. Si accede alla proprietà da un viale privato servito da cancello elettrico, la Villa di ca. 250 mq è composta a piano terra da un ampio porticato che conduce alla zona giorno a pianta aperta che accoglie sia il soggiorno con camino che la zona pranzo e offre spazio alla convivialità, cucina con forno, bagno con doccia, dispensa e ripostiglio. Una scala a giorno porta al piano 1° (accessibile anche da altri 2 ingressi esterni) composto da stanza relax/musica con terrazzo, studio, disimpegno, 2 camere, vano pluriuso, bagno con vasca idromassaggio. Accanto alla Villa si erge una Dependance di ca. 155 mq su 2 livelli composta a piano terra da biblioteca e cucina, al piano 1° da 3 camere, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una Limonaia/stalletto di ca. 122 mq ed un terreno di ca. 10.000 mq con uliveto (ca. 100 pedoni) e vigneto (attualmente abbandonato). Riscaldamento a Gpl. Pavimenti in monocottura e parquet. Ottime condizioni. Posizione riservata e tranquilla con ottima esposizione. Ideale per 2 nuclei familiari. Rif. 2979
