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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 125.000 € (cod.6468e91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.413 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fini Giacomo agente immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Subbiano in zona residenziale e a circa 1,5 km dal centro proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano primo raggiungibile da scala privata esterna. L'appartamento è in ottime condizioni, ha finiture di pregio, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due terrazzi, garage e posto auto esterno. Ottimo anche per investimento CLASSE ENERGETICA: G
