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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 235.000 € (cod.646766d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OLIVIERO VALENTINI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento indipendente completamente ristrutturato, situato in Via Luigi Dini 33 – Subbiano. L'immobile, dotato di ingresso esclusivo da un curato giardino privato, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) e si distingue per spazi generosi, luminosità e una ristrutturazione recente eseguita con grande attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. La casa è composta da: Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità Spaziosa cucina con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, perfetto per cene all’aperto e feste con amici Tre camere da letto, accoglienti e ben distribuite Tre bagni moderni, comodi e funzionali Grande Garage di 41mq Grazie alla sua esposizione, l’appartamento gode di una bellissima vista esterna e di una straordinaria luminositàdurante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità, pensata per chi desidera uno stile di vita contemporaneo, in un contesto riservato ma a pochi passi dai servizi principali. EP gl,nren 90,23 Kwh/m2 anno Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
