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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 235.000 € (cod.6464a156)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone
Subbiano, in contesto residenziale, appartamento, su 2 livelli, con ingresso indipendente composto da: P. terra- Ingresso con resede a giardino di circa mq. 10. Piano primo: Terrazzo con accesso all'appartamento composto da ampio salone, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole con balcone, bagno senza finestra. Piano secondo a cui si accede tramite scala interna, ampia cucina con ripostiglio e terrazzo di mq. 50. A piano seminterrato: garage
