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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 180.000 € (cod.64277bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO DI SUBBIANO, PONTE CALIANO E CASTELNUOVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Subbiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
fini Giacomo agente immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con caminetto di nuova costruzione
Subbiano zona residenziale molto richiesta vendesi ottimo appartamento con giardino privato, posto al piano terra e seminterrato di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola corridoio e bagno con vasca; al piano seminterrato, collegato al piano terra mediante scale interne ma avente accesso anche separatamente, troviamo un' ampia zona taverna con canna fumaria per un caminetto, due stanze per vari usi, un bagno con doccia e un comodo locale ricavato nell'intercapedine. Completa la proprietà un ampio giardino di circa mq 200 con posti auto per parcheggiare le auto. L'immobile è mantenuto in ottimo e gli impianti sono perfettamente funzionanti.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
