L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Subbiano a 98.000 € (cod.63b6902b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Subbiano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1507 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.629 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 870 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Subbiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Subbiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,29%).

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•  Wikipedia: Subbiano
•  Mercato Immobiliare a Subbiano
•  Quotazioni OMI