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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestino in zona Casale a 130.000 € (cod.65dc2fbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestino in zona Casale, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²) e per casali (da 365 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestino in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione
786 Casale Paradiso - Nelle colline tra Marche e Toscana si vende casale parziamente ristruttrurato in posizione collinare con vista fantastica su tutta la vallata. L'immobile, edificato presumibilmente ne 1800, si trova immerso in un paesaggio ameno contornato da querce, bosci e campi coltivati. Il fabbricato e quasi completamete in pietra e mantiene ancora molte parti orginali ( travature, pavimeti, camino e murature ) ed ha una sperficie di circa mq. 250, inoltre a 100 metri dal casale si trova fienile accatastato di mq. 80. La proprieta ha uno scoperto di mq. 3500 da adibire a giardino o in parte orto. Sull'immobile sono gia stati eseguiti importanti lavori di restauro, rinforzo muraure e tetto. La strada di collegameto con la proprieta e bianca in buono stato, luce connessa, acqua fornita da pozzo privato
