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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sestino in zona Casale a 130.000 € (cod.6588dd25)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sestino in zona Casale, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 365 €/m² a 775 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestino, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
585 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Sestino in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
786 Casale Paradiso - Nelle colline tra Marche e Toscana si vende casale posto in zona collinare con vista fantastica su tutta la vallata; circondato da boschi, querce e campi coltivati. L'immobile, di mq 250, completamente in pietra, edificato presu […]
