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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sestino in zona Casale a 129.000 € (cod.650746d6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sestino in zona Casale, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 500 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestino, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
800 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
840 Casale Borgo Luminoso - Sulle colline di Sestino (AR) cittadina dalle origine romane situata tra Toscana e Marche, in antico borgo si vende casale in pietra in buone condizioni libero, su 3 lati. L'immobile è suddiviso al piano terra, completamente ristrutturato, in ingresso indipendente col quale si accede alla cucina, soggiorno, sala con ampio terrazzo e vista sulla vallata. Con scala interna ci si collega al piano primo, da restaurare, suddiviso in 3 camere da letto e bagno
