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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestino a 45.000 € (cod.6487e25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestino, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SESTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con climatizzazione
VENDESI appartamento con giardino privato all 'interno del centro urbano di Sestino. La proprietà si trova lungo via dei Tigli, in posizione rialzata rispetto alla sede stradale, in pieno centro abitato e a pochissima distanza dalla piazza, dalle scuole e dagli impianti sportivi.L 'appartamento è posizionato al piano primo di una porzione cieloterra di un piccolo complesso immobiliare. L 'accesso alla proprietà avviene da breve vialetto dedicato posto lungo la via pubblica che conduce ad un piazzale esterno condiviso con le altre unità . Risalendo la rampa di scala esterna ad uso esclusivo si raggiunge l 'ingresso dell 'appartamento protetto da una piccola tettoia spiovente. Dal portone si arriva in un disimpegno centrale che fornisce l 'accesso a tutte le stanze del piano. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno composta dal soggiorno/sala da pranzo impreziosito da uno splendido camino in pietra e dalla cucina con balcone. I due locali sono separati da un muretto divisorio di altezza modesta che garantisce ad entrambi un ottimo apporto luminoso naturale. Attorno al disimpegno centrale troviamo poi il bagno principale e tre distinte camere da letto caratterizzate da ampie aperture finestrate. All 'interno della proprietà anche circa 90 mq di scoperto privato delimitato ad uso giardino.L 'appartamento è riscaldato da impianto autonomo con radiatori in ghisa ed è provvisto di alcuni split ad aria per il raffrescamento. L 'unità , caratterizzata da finiture moderatamente datate, si trova in buono stato di manutenzione ed è fin da subito abitabile
