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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestino in zona Monterone a 125.000 € (cod.641c1b3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestino in zona Monterone, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestino in zona Monterone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel Borgo Medioevale di Monterone, con vista sulla torre trecentesca e sulla campagna tosco-marchigiana si VENDE appartamento di recente ristrutturazione. Il borgo (XIII secolo) rappresenta un classico esempio di architettura mendicante toscana. La piazza è posta nella sommità (che racchiude al suo interno la chiesa di epoca tardo barocca, recentemente restaurata) raggiungibile per mezzo di caratteristici vicoli stretti e contorti, che dal basso salgono rapidamente alla quota più alta.L 'unità immobiliare in oggetto, completamente autonoma rappresenta la classica casetta del borgo. Il complesso affaccia sulla viale principale che apre le porte al centro storico dal quale per mezzo di pochi scalini si accede al piano rialzato della casa, la zona giorno. Tale piano è composto di cucina e soggiorno, al piano superiore dotato di due stanze da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale (circa 40 mq) adatto come taverna e/o deposito. L 'impianto di riscaldamento è autonomo, di recente fattura, con caldaia a gpl (installata al piano basso) e radiatori su tutte le stanze.L 'appartamento dista circa 60 km dal mare e dall 'aeroporto di Rimini " Federico Fellini" e circa 150 km dall 'aeroporto "Guglielmo Marconi di Bologna
