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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestino a 45.000 € (cod.641bdc15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestino, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
619 €/m² e
768 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sestino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
VENDESI cieloterra indipendente sito all 'interno del grazioso borgo rurale di Valdiceci, all 'interno del comune di Sestino (Arezzo). Il piccolo borgo è posizionato a due passi dal confine con la Romagna ed alle pendici dell 'imponente Sasso Simone, punto di riferimento naturalistico locale. L 'abitato si compone di poche case ed è raggiungibile percorrendo la strada provinciale che da Sestino (distante 9 km) conduce alla Valmarecchia.La proprietà consiste in una porzione centrale cieloterra di un ampio edificio in pietra ospitante più abitazioni. L 'ingresso è posizionato sulla facciata posta sul retro rispetto alla strada provinciale e si affaccia su un cortile comune con vista panoramica sulla valle sottostante. Protetto da una piccola tettoia e da una doppia porta in metallo, il portone d 'ingresso conduce sulla zona giorno che comprende la cucina ed il soggiorno. Risalendo la scala a chiocciola si raggiunge il pianerottolo posto al piano primo attorno al quale troviamo il bagno con doccia e la prima camera da letto. Al piano superiore sottotetto è presente una seconda camera da letto caratterizzata da ampie superfici e da soffitto con perlinato.L 'abitazione si trova in buonissime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun lavoro di manutenzione straordinaria. Attualmente l 'appartamento non è servito da alcun sistema di riscaldamento tradizionale. L 'unità è dotata di infissi con taglio termico e buone prestazioni termiche e chiusure oscuranti esterne in legno rinnovate di recente
