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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 110.000 € (cod.6636553e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile
Cielo terra situato in pieno centro storico caratterizzato da ampie metrature e da caratteristiche esclusive. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ingresso principale che conduce a un ampio fondo e cantina a piano terra, entrambi con accesso diretto al chiostro interno privato; zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, un comodo studio, una spaziosa cucina abitabile e bagno finestrato a piano primo; due ampie camere matrimoniali e cameretta a piano secondo oltre a un disimpegno che collega ad un terrazzo abitabile con affaccio sul chiostro interno. Completa la proprietà un ulteriore vano abitabile con accogliente camino, perfetto come mansarda e un'ampia soffitta ad uso sgombero/ripostiglio. Oltre alle peculiarità degli sfoghi esterni, la versatilità è uno dei tratti distintivi di questa proprietà: l’importante metratura consente di immaginare differenti soluzioni di ridistribuzione degli spazi in base al proprio gusto ed esigenze
