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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 420.000 € (cod.662c89da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE A NORD DEL CENTRO STORICO, VIA DEI MONTEFELTRO, VIALE EDUINO F...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
LEONARDI IMMOBILIARE SANSEPOLCRO CENTRO – VILLA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO In zona centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e supermercati, proponiamo villa semiindipendente, libera su tre lati e collegata all’abitazione confinante soltanto per una piccola porzione. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 120 mq ciascuno, per complessivi 240 mq, oltre a garage esterno, fondi e tettoia. Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da soggiorno, cucina suddivisa in due ambienti, tre camere, due bagni e terrazzo. Il piano terra offre la possibilità di ricavare un secondo appartamento. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 280 mq, con piscina di 12,50 × 3,80 metri, pari a 47,50 mq di superficie, e profondità variabile da 1,20 a 1,65 metri. La piscina è già condonata e in ottime condizioni. Completano la dotazione un camino, un impianto fotovoltaico da 3 kW senza accumulo, con contratto preesistente per la vendita dell’energia alla rete, impianto di allarme e porta blindata. Una soluzione per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla privacy: una casa recente e in ordine, con giardino privato e piscina, caratteristiche poco comuni in una posizione così vicina a tutti i servizi
