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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 420.000 € (cod.662c89da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.742 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
LEONARDI IMMOBILIARE SANSEPOLCRO CENTRO – VILLA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO In zona centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e supermercati, proponiamo villa semiindipendente, libera su tre lati e collegata all’abitazione confinante soltanto per una piccola porzione. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 120 mq ciascuno, per complessivi 240 mq, oltre a garage esterno, fondi e tettoia. Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da soggiorno, cucina suddivisa in due ambienti, tre camere, due bagni e terrazzo. Il piano terra offre la possibilità di ricavare un secondo appartamento. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 280 mq, con piscina di 12,50 × 3,80 metri, pari a 47,50 mq di superficie, e profondità variabile da 1,20 a 1,65 metri. La piscina è già condonata e in ottime condizioni. Completano la dotazione un camino, un impianto fotovoltaico da 3 kW senza accumulo, con contratto preesistente per la vendita dell’energia alla rete, impianto di allarme e porta blindata. Una soluzione per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla privacy: una casa recente e in ordine, con giardino privato e piscina, caratteristiche poco comuni in una posizione così vicina a tutti i servizi
