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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 290.000 € (cod.6623e976)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: A Sansepolcro, in zona Porta Fiorentina, proponiamo in vendita attico di circa 155 mq posto al terzo piano di edificio servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni, grande luminosità e due terrazze panoramiche. L’immobile è attualmente accatastato in categoria A/10, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. La distribuzione interna già esistente permette di adattarlo ad abitazione senza importanti modifiche strutturali. Gli ambienti possono essere organizzati creando una luminosa zona giorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere di generose dimensioni e secondo bagno di servizio. Uno dei principali punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni: due terrazze panoramiche di circa 14 mq e 38 mq, ideali per creare zone relax, pranzo all’aperto o semplicemente godere della vista e della luminosità dell’ultimo piano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è già utilizzabile, con la possibilità di riorganizzare facilmente gli spazi interni per renderli ancora più funzionali alle esigenze abitative. Una soluzione interessante per chi cerca un attico di ampia metratura a Sansepolcro, a pochi passi dai principali servizi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A
