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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 270.000 € (cod.6600830b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone edificio storico
CORTESI SANSEPOLCRO VENDE IN CENTRO STORICO Appartamento al primo piano di un palazzo storico del '500 situato in pieno centro a Sansepolcro. L'immobile ha una superficie di 150 mq ed è composto da un soggiorno molto grande con doppia finestra e stufa, una cucina abitabile, due camere da letto di ampia metratura di cui una con balcone e parquet a terra, una cameretta, oltre a un bagno e disimpegni spaziosi com'era abitudine nelle dimore dell'epoca. Al secondo piano troviamo una mansarda ristrutturata abitabile di 100 mq impreziosita da bellissime travi a vista, attualmente utilizzata come area relax e zona lavanderia, ma facilmente convertibile in secondo appartamento. Rende indipendente questo ambiente un comodo bagno. Completano la proprietà dei caratteristici fondi al piano terra che possono essere utilizzati come taverna e un garage per auto. CORTESI IMMOBILIARE SANSEPOLCRO - VIALE VITTORIO VENETO 1- PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567
