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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Trebbio a 124.000 € (cod.65f705f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sansepolcro in zona Trebbio, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI PIANURA E BASSA COL...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.755 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello, mentre la zona di Trebbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trebbio) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Melello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Trebbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
CIORTESI SANSEPOLCRO VIALE VITTORIO VENETO N. 1 VENDE IN ZONA TREBBIO Appartamento di mq 120 in bifamiliare, distribuiti su un unico livello al Primo Piano. La zona giorno è composta da: ingresso, cucinotto con adiacente un ampio salotto/sala da pranzo con accesso diretto sul balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di cui una con balcone oltre ad un bagno finestrato. La proprietà comprende inoltre una soffitta abitabile, un fondo dotato di bagno con doccia e un garage di mq 50. Completano la proprietà una porzione esclusiva di terreno attualmente adibito a orto. POSSIBILITà DI CREARE UNA TAVERNA O APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. PER INFORMAZIONI CHIAMARE STEFANIA AL NUMERO 377 1920320
