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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 88.000 € (cod.65f48536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento
House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, in posizione comoda e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90mq situato al secondo piano, caratterizzato dal fascino autentico delle abitazioni tradizionali, con travi in legno a vista e ambienti luminosi. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, mentre la cucina abitabile si apre su una splendida terrazza di circa 14 mq, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio riservato e vivibile, completo di camino e veranda, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una di ampia metratura con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con interventi che hanno interessato il tetto, gli infissi e l'impianto di riscaldamento, offrendo una solida base abitativa e riducendo i principali interventi di manutenzione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi generosi, una terrazza abitabile di rara reperibilità e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A
