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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 159.000 € (cod.65f461da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.502 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Now Immobilare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con climatizzazione
In una delle zone residenziali più apprezzate di Sansepolcro, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. Il contesto si distingue per la tranquillità e la presenza di ampie aree verdi che circondano l'edificio, offrendo un ambiente riservato e piacevole pur rimanendo estremamente comodo per la vita quotidiana. L'abitazione accoglie con un ingresso a corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino perfettamente funzionante, elemento che rende l'ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede ad un secondo balcone, condiviso anche con una delle camere da letto. La zona notte offre spazi generosi e ben organizzati, comprendendo due camere matrimoniali di ottime dimensioni, una camera singola con accesso al balcone e due bagni, di cui uno completo e un secondo bagno di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai numerosi interventi di miglioramento eseguiti nel tempo. La pavimentazione in parquet di legno conferisce eleganza e continuità agli ambienti, mentre tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti di nuova generazione ad alta efficienza energetica, completi di zanzariere, migliorando sia il comfort abitativo sia il risparmio energetico. Il portoncino d'ingresso è blindato e l'impianto di climatizzazione, dotato di tre split, assicura una temperatura ideale durante tutto il periodo estivo. A completare la proprietà troviamo un garage privato di circa 15 mq, caratterizzato da una particolarità che lo rende unico all'interno del complesso: è l'unico ad essere dotato di presa d'acqua, una comodità particolarmente apprezzabile per le più diverse esigenze. Sono inoltre dis[…]
