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Appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Gragnano a 110.620 € (cod.65efbcf6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello, mentre la zona di Gragnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Melello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Gragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Sansepolcro (AR) – Via della Ginestra 4 L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato in frazione Gragnano del Comune di Sansepolcro, in Via della Ginestra n°4. Fa parte di un più ampio fabbricato realizzato con Licenza di costruzione nel 1982. La zona è classificata come 'Tessuto Consolidato' e 'Classe 6' nel Regolamento Urbanistico, consentendo interventi di ristrutturazione edilizia e cambi di destinazione. L'area è soggetta a un vincolo di interesse archeologico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 97,84 mq ed è posto al piano terreno. Si compone di 5 vani, inclusa la cucina, oltre a un disimpegno e due bagni. Dispone di una scala a chiocciola che collega ai locali sottostanti. Completano l'unità una terrazza sul fronte dell'edificio e una di notevole lunghezza posta sul laterale e sul tergo. Al piano interrato, sotto la sagoma del fabbricato, si trova un garage di circa 47,42 mq con un locale accessorio attualmente adibito ad appartamento (cucina/soggiorno, camera, bagno). È presente anche un'ulteriore cantina fuori sagoma di circa 23,94 mq. Il lotto include anche una quota di 1/4 di un garage pertinenziale adiacente di 132 mq, posto al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti dell'appartamento al piano terreno e del garage utilizzato come appartamento rispondono alle norme in vigore all'epoca della loro realizzazione. Il riscaldamento è autonomo. Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive semplici e una mediocre manutenzione generale. Il garage pertinenziale si presenta al grezzo, con pavimentazione in battuto di cemento e accesso tramite portale carrabile. Necessita di piccola manutenzione per ripristinare la porta e riparare infiltrazioni di acqua meteorica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Sansepolcro, in un contesto di 'Tessuto Consolidato'. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. L'immobile è[…]
