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Negozio in vendita a Sansepolcro in zona Melello a 97.120 € (cod.65ef8c6d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melello.
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negozio in vendita a Sansepolcro in zona Melello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione
Laboratorio in asta a Sansepolcro (AR) – Via Della Costituzione 2 (CAP 52037) L'immobile in asta è situato a Sansepolcro (AR), in località San Lazzaro, Via della Costituzione n. 2, all'interno di un centro commerciale realizzato tramite Piani di Zona per l'Edilizia Economica e Popolare (PEEP). La zona è classificata come Territorio Urbanizzato, Tessuti Consolidati, con interventi urbanistico-edilizi ammessi che garantiscono il rispetto dei parametri di Rapporto di Copertura e Rapporto di Occupazione del Sottosuolo. Il contesto urbanistico è consolidato, con possibilità di interventi di addizione e pertinenziali, e la modifica dei prospetti per elevare la qualità estetica dell'edificio. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale totale di circa 558 mq per il laboratorio (Cat. C/3) e 63 mq per il garage (Cat. C/6), oltre a un resede esterno di 85 mq. Il laboratorio, posto al piano seminterrato (S1), presenta un'altezza utile interna di circa 300 cm. È costituito da un ampio vano principale di circa 325,25 mq, due locali comunicanti di circa 51,75 mq, un corridoio di 15 mq, uno spogliatoio di 14,86 mq, una zona refezione di 16,64 mq, un locale deposito di 21,48 mq e servizi igienici di 13,02 mq. Sono presenti anche una centrale termica di 12,32 mq e un piccolo magazzino tessuti con wc. Il garage esterno, di forma rettangolare, ha una superficie pavimentata di circa 53 mq e un'altezza utile di circa 213 cm. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica grigio chiaro, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi esterni ed interni in alluminio con vetro singolo. La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio intonacato. L'impianto elettrico è ben distribuito con canali blindosbarra a soffitto e quadri elettrici esterni, considerato sostanzialmente a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con radiatori in ghisa ne[…]
