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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Santa Fiora a 165.000 € (cod.65e87404)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sansepolcro in zona Santa Fiora, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SANTA FIORA, VIA MARCO BUITONI, VIALE CARLO DRAGONI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello, mentre la zona di Santa Fiora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Fiora) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro, appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, luminoso e di ampia metratura. L’immobile si sviluppa al piano primo con una superficie di circa 110 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, tinello, cucina con secondo terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore troviamo una soffitta di circa 40 mq, con due grandi vani, uno dei quali con camino
