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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Santa Fiora a 160.000 € (cod.65d7b66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sansepolcro in zona Santa Fiora, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SANTA FIORA, VIA MARCO BUITONI, VIALE CARLO DRAGONI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello, mentre nella zona di Santa Fiora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Fiora) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Santa Fiora
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Foto 2 annuncio Appartamento in via dei tarlati, Sansepolcro di 138 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via dei tarlati, Sansepolcro di 138 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via dei tarlati, Sansepolcro di 138 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via dei tarlati, Sansepolcro di 138 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone
AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO PROPONE IN VENDITA A SANTA FIORA Appartamento di 138 mq disposto su un unico livello, al primo piano di quadrifamiliare con ingresso indipendente. Composto da ingresso, salotto con camino, cucina abitabile dotata di stufa a legna e accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali, una camera singola con balcone, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. Oltre a Soffitta piastrellata di pari superficie, porzione di giardino di circa 40 mq attualmente adibita a orto, garage di 20 mq. L'immobile dispone di infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata nel salotto e nella camera patronale. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LINDA AL NUMERO 375 80 89 567 Agenzia Immobiliare Cortesi San Sepolcro via Vittorio Veneto n.1
