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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 177.000 € (cod.65cd02fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento con tre lati liberi di 120 mq Ristrutturato. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina abitabile con aria condizionata e accesso a terrazzo, Segue un ambiente open space con sala da pranzo e salotto dotato di idrostufa e accesso al terrazzo abitabile arredato. Un corridoio conduce alla zona notte dove si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio oltre a due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. L'immobile dispone di pavimenti in parquet e porta blindata con lettore di impronta digitale. La proprietà viene venduta arredata. Completano la proprietà un garage di 23 mq al piano terra, un posto auto esterno e una soffitta ad uso ripostiglio
