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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 290.000 € (cod.65ca4210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITCASA DI PIERLUIGI LEGA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Palazzo di Piero si trova in una proprietà storica risalente al periodo rinascimentale situata nel cuore del borgo medievale di Sansepolcro, in Provincia di Arezzo. Sansepolcro è un affascinante borgo medievale toscano con una ricca storia ed ubicato al confine con l’Umbria e non lontano da Le Marche. Il borgo offre numerosi negozi, ottimi ristoranti, bar, servizi, cinema, discoteche e una bella piscina all’aperto per i periodi estivi. Palazzo di Piero è ubicato in una delle vie più importanti e suggestive del centro storico, a pochi passi da negozi, ristoranti e dalla piazza principale. Il palazzo ospita complessivamente 3 unità abitative e gode di un magnifico vano scale centrale con scalini in pietra serena che offre accesso alle varie unità del palazzo. La proprietà offerta in vendita consiste di 2 delle 3 unità abitative, una di dimensioni più contenute che si sviluppa principalmente al piano primo ed una più grande che si trova al pipano nobile del palazzo. Unità 1 La prima unità, con una superficie utile netta complessiva di c. 90 mq, gode di accesso tramite il vano scala del palazzo ma anche direttamente dalla strada rendendolo molto indipendente e versatile. L’unità consiste di ingresso, cantina con zona lavanderia e locale di sgombero al piano terra, soggiorno, con accesso diretto al vano scala del palazzo, cucina con camino originale in pietra e spazioso ripostiglio, un’ampia camera e il bagno al primo piano. Gli ambienti hanno tutti soffitti con travi di legno e pianelle e pavimenti con pianelle di cotto antico originali. Unità 2 La seconda unità si sviluppa principalmente sul piano nobile del palazzo e gode di ambienti con soffitti alti con travi di legno a vista, pavimenti in cotto antico originale e grandi finestre rendendoli molto luminosi e spaziosi, inoltre gode di cantine al piano terra e un sottotetto molto ampio per una superficie complessiva di c. 240 mq. Dal portone d’ingresso al piano terra un disimpegno offre accesso all’imponente vano scala ma anche alle cantine/locali di sgomber[…]
