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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Santa Fiora a 165.000 € (cod.65acecf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sansepolcro in zona Santa Fiora, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.353 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SANTA FIORA, VIA MARCO BUITONI, VIALE CARLO DRAGONI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello, mentre nella zona di Santa Fiora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Fiora) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Santa Fiora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
Sansepolcro, in posizione centrale strategica con la comodità dei vicini servizi, questo appartamento al piano rialzato è la soluzione ideale. Situato in un piccolo ed esclusivo contesto condominiale di sole tre unità, l’immobile accoglie con ambienti inondati di luce naturale. La zona giorno si divide intelligentemente tra un accogliente soggiorno e un pratico tinello con cucinotto, ideale per chi ama gli spazi funzionali. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. Il valore aggiunto? Un delizioso giardino antistante, perfetto per un angolo verde privato in pieno centro, e una comoda cantina. L'appartamento è stato oggetto di un’attenta manutenzione: impianti nuovi, pavimenti sostituiti, bagno rifatto e infissi nuovi. Nessun lavoro da fare: è già libero e pronto per accoglierti
