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Casa indipendente in vendita a Sansepolcro in zona Melello a 280.000 € (cod.65a7b209)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Melello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Melello) è pari a 1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Gragnano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sansepolcro (AR)
Zona OMI:
D1 (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VISCONTI, VIA DELLA COSTITUZIONE, VIA 19 MARZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CAVALLARI DAVIDE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con balcone

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: In zona ricercatissima di Sansepolcro, comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera di circa 220 mq totali, con ingresso indipendente a piano rialzato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Tramite scala interna si accede all'appartamento posto al piano primo, sia all’ampio garage di circa 50 mq situato al piano seminterrato. - La zona giorno offre un soggiorno molto ampio e luminoso, cucina separata con accesso a un primo balcone collegato anche al soggiorno, camino ventilato e bagno finestrato con doccia, preceduto da antibagno. - La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e una cameretta, attualmente adibita a lavanderia, più secondo bagno con vasca. Al piano secondo troviamo due ampie soffitte abitabili, arricchite da due splendidi terrazzi a tasca panoramici e da due ulteriori balconcini, spazi ideali da vivere e personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due porzioni di giardino privato, una situata all’ingresso dell’abitazione e una sul retro, rialzata e già recintata, perfette per chi desidera uno sfogo esterno riservato e funzionale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni, ambienti versatili e una posizione strategica tra le più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

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