L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro in zona Montagna a 90.000 € (cod.65a0f16e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sansepolcro in zona Montagna, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.311 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montagna (da 620 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti in zona Montagna (da 905 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Sansepolcro
•  Wikipedia: Sansepolcro
•  Mercato Immobiliare a Sansepolcro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montagna