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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 90.000 € (cod.65923dfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO STORICO, VIALE ARMANDO DIAZ, VIA DEL PRUCINO, VIALE VITTORIO VE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Melello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO PROPONE IN VENDITA IN ZONA CENTRO STORICO Appartamento situato in una piccolo condominio a quattro al secondo e terzo piano nel centro storico di Sansepolcro di 65 metri quadrati completamente ristrutturato che ha incluso il rifacimento del tetto. Composto da: nella zona giorno troviamo una cucina abitabile, salotto e bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte con una camera matrimoniale e una stanza attualmente utilizzata come cabina armadio ma trasformabile in studio o cameretta. Il piano si completa con un bagno fornito di doccia. Il restauro ha mantenuto gli elementi storici originali del palazzo tra cui le travi a vista, gli scalini in pietra serena, la nicchia in camera da letto. L'abitazione dispone di infissi doppi e impianto di aria condizionata nel reparto notte. La proprietà include un fondo di 18 metri quadrati posto al piano terra. La via consente facilità di parcheggio e il permesso comunale per il transito nella zona a traffico limitato garantisce un accesso agevole alla casa. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LINDA AL NUMERO 375 80 89 567 Agenzia Immobiliare Cortesi San Sepolcro via Vittorio Veneto n.1
