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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 145.000 € (cod.658abc22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento di complessivi 110 mq sviluppati su un unico livello e composto da una zona giorno con ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi sono dotati di accesso diretto ai balconi con vista panoramica. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza cameretta adibita a studio, un ripostiglio e due bagni finestrati. Elemento distintivo della proprietà è la mansarda abitabile, caratterizzata da un suggestivo soffitto con copertura in legno, caminetto e piccola cucinetta. La mansarda è raggiungibile tramite una scala interna in legno situata nel salone. La proprietà si trova in zona residenziale Oroscopo a Sansepolcro, all'interno di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità, ed è situata al secondo piano. L'immobile vanta un'ottima esposizione verso sud e sud-ovest ed è libero su tre lati. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento dispone di infissi con doppi vetri e caldaia funzionante, mentre il tetto del fabbricato si presenta in buono stato conservativo. Le spese condominiali sono stimate intorno ai 45 euro mensili. Completano la proprietà un fondo a uso ripostiglio e un garage di 16 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o personalizzabile con piccoli interventi di rinfrescata estetica. La proprietà dispone inoltre di un comodo parcheggio esterno e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi pubblici, compreso un parco giochi per bambini. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567
