Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 120.000 € (cod.657e3433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sansepolcro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone
CORTESI SANSEPOCLRO VENDE Situato al piano terra e recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, questo immobile di 65 mq vi accoglie in un'atmosfera curata nei dettagli. La zona giorno è un luminoso open-space con cucina a vista, molto conviviale. Da qui, una porta finestra vi conduce al balcone abitabile, il luogo ideale per godersi una colazione all'aperto o un momento di relax a fine giornata. La zona notte, finemente restaurata, offre due camere da letto accoglienti, un comodo ripostiglio e un bagno moderno, finestrato e dotato di box doccia. Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere: dagli infissi in PVC alle porte interne in stile classico. Il valore aggiunto di questa proprietà è il fondo di 18 mq già servito da acqua e corrente elettrica. Uno spazio prezioso e pronto per essere trasformato in taverna, zona lavanderia o in una palestra privata. La proprietà include un posto auto esterno. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567
