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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 165.000 € (cod.6579fc42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SANTA FIORA, VIA MARCO BUITONI, VIALE CARLO DRAGONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Sansepolcro, in posizione centrale strategica con la comodità dei vicini servizi, questo appartamento al piano rialzato è la soluzione ideale. Situato in un piccolo ed esclusivo contesto condominiale di sole tre unità, l’immobile accoglie con ambienti inondati di luce naturale. La zona giorno si divide intelligentemente tra un accogliente soggiorno e un pratico tinello con cucinotto, ideale per chi ama gli spazi funzionali. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. Il valore aggiunto? Un delizioso giardino antistante, perfetto per un angolo verde privato in pieno centro, e una comoda cantina. L'appartamento è stato oggetto di un’attenta manutenzione: impianti nuovi, pavimenti sostituiti, bagno rifatto e infissi nuovi. Nessun lavoro da fare: è già libero e pronto per accoglierti
