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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 390.000 € (cod.65793ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.518 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, affascinante cieloterra di 205 m² disposto su quattro livelli, frutto di un attento e totale restauro di alta qualità completato nel 2016. Al piano terra troviamo un’ampia e suggestiva taverna impreziosita dalla presenza del pozzo originale, elemento di grande fascino storico che dona carattere e autenticità all’ambiente. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da un accogliente salotto, cucina, sala da pranzo con soffitto in vetro, bagno, lavanderia e studio. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte: ogni livello accoglie una spaziosa camera con bagno en-suite, garantendo privacy e comfort. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato il rifacimento del tetto, il rinnovamento di tutti gli impianti e la sostituzione completa degli infissi. Tutti gli ambienti sono inoltre dotati di impianto di aria condizionata, assicurando il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora dal sapore storico, con finiture moderne e impianti di ultima generazione, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Il parcheggio pubblico dista solo 200 m. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (100m; 1’ a piedi), Anghiari (10km; 15’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h5’), Gubbio (67km; 1h), Perugia (70km; 55’), Assisi (88km; 1h10’), Montepulciano (85km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (110km; 1h 35’), Todi (112km; 1h 20’), Firenze (110km; 1h 40’), Orvieto (140km; 1h 50’), San Gimignano (155km; 2h 5’), Roma (238km; 3h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (69km; 55’), Firenze A. Vespucci (131km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (179km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (251km; 2h 50’), Roma Fiumicino (264km; 2h 55
