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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 280.000 € (cod.65465d43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.678 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore di Sansepolcro, cieloterra con giardino pensile adatto ad essere utilizzato come Bed & Breakfast. La proprietà è il risultato della fusione di due immobili adiacenti, provvisto di due scale interne, una delle quali è ad uso privato ed una ad uso dell’attività ricettiva. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI L’immobile si compone come segue: • Piano terra: camera con bagno, lavanderia, sala colazioni (adatta anche ad essere trasformata in garage), cucina con accesso al giardino pensile. • Piano primo: tre camere con bagno en-suite (una con guardaroba privato); • Secondo piano: cucina, ampio soggiorno, camera con bagno e deposito (adatto anche da essere convertito in ulteriore camera). Mobilia inclusa nel prezzo di vendita. STATO E FINITURE La proprietà è stata completamente ristrutturata con estrema cura e dotata delle più moderne tecnologie. Il pavimento al secondo piano è in parquet in legno di ulivo, mentre il soffitto presenta travi in legno e pianelle in terracotta. I bagni sono di recente fattura. CITTÀ PIÙ VICINE Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Lago Trasimeno (84,7km; 1h 15’), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km;1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km;1h 50’), Roma (240km; 2h 30’) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia Sant’Egidio (63km, 45’), Forlì (94km; 1h 5’), Firenze Peretola (119km; 1h 25’), Rimini-Miramare (132km; 1h 35’), Bologna G.Marconi (172km; 1h 40’), Ancona Falconara (210km; 2h), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25
