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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 215.000 € (cod.64b666c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a 215.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.727 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI PIANURA E BASSA COL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sansepolcro (AR)
Zona OMI:
R2 (PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI PIANURA E BASSA COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo SICASA IMMOBILIARE

SICASA IMMOBILIARE

VIA LUCA PACIOLI 31, Sansepolcro (AR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

Appartamento posto a piano primo di quadrifamiliare di recente costruzione composto da:  ingresso su living open space con camino e angolo cottura, oltre a bagno e doppio terrazzo a piano primo; due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo a tasca,   studio e bagno a piano superiore. Completano la proprietà fondo a piano terra con servizi e predisposizione per taverna e garage. POSSIBILITA' DI RICAVARE TERZA CAMERA

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