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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 109.000 € (cod.64b36654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE A SUD ED OVEST DEL CENTRO STORICO, VIALE OSIMO, VIA DEI VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sansepolcro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
In zona Oroscopo, una delle aree residenziali più tranquille e ben servite della città, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di circa 120 mq. La posizione è davvero comoda: vicina a scuole, supermercati e ai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, cosa che la rende pratica e funzionale. L’ingresso accompagna subito in un ampio soggiorno, uno spazio accogliente dove creare la zona relax e ricevere amici e famiglia. La cucina è abitabile, ampia e luminosa, pensata per essere vissuta ogni giorno, con lo spazio giusto per mangiare insieme. La zona notte offre due camere matrimoniali molto spaziose, una cameretta e un bagno ben organizzato. C’è anche un locale adibito a ripostiglio, che può essere sfruttato come guardaroba o per tutto ciò che serve avere a portata di mano senza occupare gli ambienti principali. All’esterno, la casa regala altri spazi preziosi: un portico in legno dove è piacevole fermarsi nelle giornate più calde, un fondo a uso accessorio, un’area verde esclusiva perfetta per chi ama il giardino o per chi ha bambini e animali, e un posto auto riservato all’interno della proprietà, così da non avere mai problemi di parcheggio. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 375 80 89 567
