L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro a 850.000 € (cod.64b1013c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 770 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.409 €/m² e 1.610 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.905 €/m²) e per casali (da 865 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

•  Sito Istituzionale: Sansepolcro
•  Wikipedia: Sansepolcro
•  Mercato Immobiliare a Sansepolcro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montagna