L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 170.000 € (cod.64abe31f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.745 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

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