L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sansepolcro a 170.000 € (cod.64a1e1d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sansepolcro, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.651 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.105 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sansepolcro
Per quanto riguarda più in generale la città di Sansepolcro, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

•  Sito Istituzionale: Sansepolcro
•  Wikipedia: Sansepolcro
•  Mercato Immobiliare a Sansepolcro
•  Quotazioni OMI